PROPERTY ยท CONSTRUCTION ยท PROJECT SERVICES
Mitra lapangan untuk properti di Bali
Dari pencarian tanah dan properti, pemeriksaan kontraktor, penyediaan tim, pengawasan pekerjaan, quality control, renovasi, pengecatan, hingga serah terima proyek.
LAYANAN TERINTEGRASI
Dukungan sejak sebelum proyek dimulai hingga bangunan beroperasi.
Pilih layanan terpisah atau rangkaian pendampingan sesuai kondisi proyek.
Pencarian Properti di Bali
Pendampingan pencarian villa, rumah, hotel, resort, rumah kos, dan properti komersial berdasarkan lokasi, anggaran, kondisi, serta tujuan investasi.
Pelajari layanan โ02Pencarian Tanah di Bali
Mencari kandidat lahan untuk villa, resort, hotel, rumah, kos, restoran, atau pengembangan komersial dengan penilaian awal akses dan kesiapan pembangunan.
Pelajari layanan โ03Pendampingan Pemilihan Lokasi
Membandingkan beberapa lokasi berdasarkan kebutuhan proyek, akses konstruksi, potensi pekerjaan tanah, utilitas, risiko, dan estimasi pengembangan awal.
Pelajari layanan โ04Inspeksi Properti Sebelum Membeli
Pemeriksaan visual dan fungsional untuk memahami kondisi bangunan serta kebutuhan perbaikan sebelum keputusan transaksi.
Pelajari layanan โ05Background Check Kontraktor
Pemeriksaan berbasis sumber legal untuk membantu pemilik memahami identitas, pengalaman, referensi, portofolio, konsistensi informasi, dan indikator risiko kontraktor.
Pelajari layanan โ06Background Check Mandor
Verifikasi pengalaman, referensi, kemampuan teknis dasar, pola kerja, dan kesesuaian mandor dengan kebutuhan proyek.
Pelajari layanan โ07Pemeriksaan Vendor dan Subkontraktor
Pemeriksaan awal vendor MEP, interior, kolam, landscape, waterproofing, material, dan spesialis lainnya sebelum penunjukan.
Pelajari layanan โ08Pencarian dan Seleksi Kontraktor
Mencari, menyeleksi, dan membandingkan kontraktor yang sesuai dengan tipe, skala, lokasi, anggaran, dan target proyek.
Pelajari layanan โ09Tender dan Evaluasi Penawaran
Membantu menyamakan ruang lingkup penawaran agar harga, durasi, pengecualian, metode kerja, dan pembayaran dapat dibandingkan secara lebih objektif.
Pelajari layanan โ10Penyediaan Mandor Proyek
Penyediaan mandor sipil, struktur, arsitektur, finishing, renovasi, atau pengecatan berdasarkan kebutuhan dan tahapan proyek.
Pelajari layanan โ11Penyediaan Tukang dan Tenaga Kerja
Penyediaan tukang dan pekerja untuk pekerjaan struktur, arsitektur, finishing, pengecatan, MEP, landscape, serta pekerjaan spesialis.
Pelajari layanan โ12Manajemen Proyek Konstruksi
Pengelolaan koordinasi, jadwal, mutu, biaya, risiko, perubahan, dan pelaporan dari tahap persiapan sampai serah terima.
Pelajari layanan โALUR KERJA
Keputusan proyek yang lebih jelas, didukung informasi lapangan.
Pahami kebutuhan
Tujuan, lokasi, kondisi, anggaran, jadwal, dan pihak yang terlibat.
Verifikasi
Properti, lahan, kontraktor, mandor, penawaran, dan kondisi aktual.
Jalankan dan awasi
Koordinasi tim, progres, kualitas, tenaga kerja, dan tindakan koreksi.
Tutup dengan bukti
Defect list, verifikasi perbaikan, dokumentasi, dan serah terima.
OWNER REPRESENTATIVE
Membangun di Bali saat Anda berada di kota atau negara lain?
Kami membantu menjaga aliran informasi, memeriksa kondisi aktual, dan mengkoordinasikan tindak lanjut agar keputusan pemilik tidak hanya bergantung pada laporan pihak pelaksana.
Lihat Owner Representative- Progres dan buktiTERUKUR
- Isu, PIC, tenggatDILACAK
- Perubahan dan dampakDICATAT
- Keputusan pemilikDIPRIORITASKAN
WAWASAN
Panduan untuk mengambil keputusan proyek dengan lebih aman.
Cara Memeriksa Kontraktor Sebelum Membayar Uang Muka
Pemeriksaan identitas, referensi, lingkup, jadwal, dan struktur pembayaran membantu pemilik mengurangi risiko sebelum kontrak ditandatangani.
Quality ControlChecklist Serah Terima Villa di Bali
Serah terima perlu memeriksa defect arsitektur, fungsi MEP, waterproofing, kolam, dokumen, dan penyelesaian pekerjaan yang tertunda.
PropertyMemilih Tanah untuk Pembangunan Villa
Harga bukan satu-satunya pertimbangan. Akses, kontur, drainase, utilitas, lingkungan, dan biaya persiapan lahan dapat memengaruhi kelayakan proyek.